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東莞首個家居主題創意園即將開幕

2016-04-29 23:02:43    來源:中國環保家居網鏈   
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東莞首個家居主題創意園即將開幕

記者從厚街了解到,該鎮攜手萬科地產打造的厚街家居萬科云產業園將于本月開建,首期預計10月可完工投用。這是東莞首個以家居為主題的創意產業園,有望成為厚街鎮通過村鎮統籌資源開發,深化創新驅動發展,加快“三舊改造”的又一亮點工程。

首期預計今年下半年完工投用

日前,厚街鎮寮夏社區莞太路和北環路交匯處,在匯景世紀雙子對面、周邊高樓林包圍下的一片10多棟的舊廠房,工人正陸續進場準備施工。就是這里,將通過“三舊改造”化腐朽為神奇,打造東莞首個以家居為主題的創意產業園,有望成為厚街的“北京798”、“廣州紅磚廠”。

據悉,該項目由萬科產業地產投資建設,總用地面積4.3公頃,總建筑面積為4.4萬平方米,將結合厚街鎮家居產業轉型升級戰略,通過“三舊改造”導入工業2.5模式,以整合產業鏈為核心,融入家居研發設計、教育展覽、生產體驗、辦公、居住、創意商業、休閑娛樂等于一體,以情景式家居體驗展示,打造一個引領“美好生活方式”的綜合園區。

根據項目規劃,園區將具備三大主體功能:一是萬科生活館旗艦店,以“家與生活”的情景展示各品牌家居,打造一個提供家生活一站式產品解決方案的場所。二是家居設計公社,集聚家居行業內頂尖設計單位,形成院落式辦公,共享空間、工具、人員等,提高辦公效率,實現企業輕化。三是家居電商集群,引入電商專業的咨詢、培訓機構,全方位支持厚街家居電商發展,孵化更多自主品牌。此外,項目還將規劃建設一整套完備的產業、生活服務體系,如萬科家居研究院、產品檢驗室、萬科驛青年公寓等,形成更高效、便捷的創意生態系統。

據萬科相關負責人介紹,項目預計總投資2-3億元,分2期開發,其中,前期投入約1億元,主要進行室內裝修改造、外立面改造、園林景觀建設等,預計今年10 月可完工投用。二期力爭年內開工,明年投用。園區成熟期預計吸引家居專業人才約2000人,年技工貿總收入20億元。

為萬科業主提供家居“私人訂制”

實 際上,看好厚街豐富的家居資源、完善的產業鏈條,千方百計想從中“挖一桶金”或“分一杯羹”的并不在少數,這個項目計劃如何運作,才能做到真正盤活資源, 順利挖到那桶金?“現在家居私人訂制越來越成為消費主流,我們就是依托厚街整合各類優勢家居資源,提供家居私人訂制。”萬科相關負責人透露說,萬科地產業 主對“私人訂制”有著巨大潛在需求,“僅以廣深區域為例,萬科未來幾年要開發的公寓就達30萬套,這些都需要提供家居定制。”據介紹,為此,項目計劃對接 厚街100-200家生產工藝優良但相對缺乏品牌效應的家軍企業,大力拓展家居“私人訂制”。

根據規劃,該項目除在厚街打造萬科生活館旗艦店,提供一站式產品解決方案,形成區域影響力外,還將在萬科自有社區及其他社區設立萬科生活館社區店,使二者優勢互補,實現網絡覆蓋。屆時,還將通過線上萬科認證館,向全國萬科業主及非萬科業主提供家居定制服務。

今年村鎮統籌開發首宗開建項目

在社區看來,該園區也是一個值得期待的雙贏項目?!霸瓉磉@一帶工廠多為手工、制鞋等產業,租金較低,且與周邊的環境氛圍不匹配。”寮廈社區相關負責人分析 說,“現在引入世界500強企業主導的項目,不僅廠房租金租金增加了,還能帶動周邊產業,進一步提升社區形象,相信未來對社區居民物業出租也將帶來良性效應?!?/p>

事實上,這是厚街鎮近年來大力推動村鎮統籌資源開發利用,加快“三舊改造”盤活資源的又一成果,也是厚街鎮大力發展創意產業、深化創新驅動發展的亮點項目之 一。至此,在村鎮合力推動下,“設計雙創小鎮”項目、厚街家居萬科云項目相繼落地,萬科云項目率先開建,為厚街鎮深化村鎮資源統籌開發、利用,利益共享, 實現共贏奠定良好開局。據悉,目前,赤嶺、陳屋、寶屯、橋頭、環岡、河田、涌口、厚街、新塘、下汴、沙塘等社區也紛紛報備存量未用土地、“三舊改造”土 地、閑置廠房等,積極通過村鎮合力招引“金鳳凰”落戶。 

    編輯:201602

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