一、政策驅(qū)動(dòng)與消費(fèi)煥新：存量市場(chǎng)激活新動(dòng)能

2025年政府工作報(bào)告明確3000億元消費(fèi)品以舊換新補(bǔ)貼，智能家居、適老家居等品類最高可享30%補(bǔ)貼。政策落地首日，深圳等地市民已開(kāi)始申領(lǐng)廚衛(wèi)煥新補(bǔ)貼，疊加二手房交易回暖（占比超70%），存量房改善需求成為市場(chǎng)增長(zhǎng)核心驅(qū)動(dòng)力。例如，曲美家居推出“整家戰(zhàn)略”，重點(diǎn)布局二手房市場(chǎng)，并在北京開(kāi)設(shè)1.2萬(wàn)㎡旗艦店，標(biāo)志著行業(yè)從依賴新房市場(chǎng)轉(zhuǎn)向多元化渠道拓展。

3月14日，曲美家居舉辦“曲美整家戰(zhàn)略發(fā)布活動(dòng)”。發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，曲美家居宣布從單品到整家的戰(zhàn)略升級(jí)，并迎來(lái)北京首家12000㎡曲美整家旗艦店盛大啟幕，標(biāo)志著曲美正式邁入“整家時(shí)代”。曲美家居強(qiáng)調(diào)，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變，二手房占比超70%，遠(yuǎn)超新房市場(chǎng)。傳統(tǒng)家具行業(yè)依賴新房市場(chǎng)的模式已難以為繼，企業(yè)必須突破“卷在30%新房市場(chǎng)”的困境，通過(guò)精準(zhǔn)服務(wù)二手房用戶與廣域渠道布局搶占新增長(zhǎng)點(diǎn)。

二、智能化升級(jí)：從單品創(chuàng)新到生態(tài)競(jìng)爭(zhēng)

智能家居技術(shù)加速滲透，企業(yè)通過(guò)AI技術(shù)重構(gòu)產(chǎn)品與服務(wù)體系：

1、人形機(jī)器人應(yīng)用：居然智家與優(yōu)必選達(dá)成合作，計(jì)劃2025年底前部署500臺(tái)仿真人形機(jī)器人，探索智慧零售場(chǎng)景；

近日，居然智家與優(yōu)必選簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。雙方將共同推進(jìn)人形機(jī)器人在居然智家新零售門(mén)店等商業(yè)銷售場(chǎng)景的應(yīng)用。協(xié)議提到，居然智家擬于2025年底前采購(gòu)部署500臺(tái)優(yōu)必選仿真人形機(jī)器人，提升客戶購(gòu)物體驗(yàn)，塑造智慧消費(fèi)新場(chǎng)景。居然智家也將對(duì)優(yōu)必選的仿真人形機(jī)器人進(jìn)行推廣，在戰(zhàn)略合作目標(biāo)期內(nèi)計(jì)劃銷售10000臺(tái)。

2、全屋智能生態(tài)：追覓科技進(jìn)軍智能廚電領(lǐng)域，依托高速數(shù)字馬達(dá)技術(shù)構(gòu)建“烹飪+清潔+環(huán)境管理”全鏈路解決方案；

近日，追覓科技正式宣布進(jìn)軍智能廚電領(lǐng)域，并將攜全系智能廚電產(chǎn)品亮相2025年中國(guó)家電及消費(fèi)電子博覽會(huì)（AWE 2025）。這是追覓科技在構(gòu)建“全屋智能生態(tài)”進(jìn)程中的重要一步。依托自身在清潔電器領(lǐng)域積累的高速數(shù)字馬達(dá)、AI視覺(jué)交互等技術(shù)，追覓科技宣布將構(gòu)建覆蓋烹飪、清潔、環(huán)境管理等場(chǎng)景的全鏈路智慧生活解決方案。

3、AI設(shè)計(jì)工具普及：三維云AI設(shè)計(jì)工具滲透率達(dá)38%，居然設(shè)計(jì)家推出3秒生成智能樣板間系統(tǒng)，大幅提升設(shè)計(jì)效率。

截至2025年2月底，居然設(shè)計(jì)家（Homestyler）全球注冊(cè)設(shè)計(jì)師超1800萬(wàn)人，其中海外設(shè)計(jì)師超過(guò)1500萬(wàn)人，覆蓋220個(gè)國(guó)家和地區(qū)；空間設(shè)計(jì)案例4100萬(wàn)，設(shè)計(jì)模型1700萬(wàn)，真實(shí)戶型圖1200萬(wàn)，AI大模型訓(xùn)練參數(shù)超100億，智能樣板間生成最快只需3秒。

三、綠色轉(zhuǎn)型與品質(zhì)革命：重塑行業(yè)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)

環(huán)保與健康成為消費(fèi)決策核心要素：

1、材料升級(jí)：顧家家居推出ENF級(jí)環(huán)保板材（甲醛釋放量≤0.007mg/m3），書(shū)香門(mén)地聯(lián)合保險(xiǎn)公司推出“終身保修”服務(wù)，強(qiáng)化品質(zhì)信任；

日前，顧家家居積極響應(yīng)新華社新媒體的號(hào)召，推出“品質(zhì)芯升級(jí)惠民中國(guó)行”活動(dòng)，重磅發(fā)布環(huán)保7號(hào)丨LSB-5芯板產(chǎn)品，該產(chǎn)品達(dá)到超ENF級(jí)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲醛釋放量≤0.025mg/m3，遠(yuǎn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2月26日，在第43個(gè)國(guó)際消費(fèi)者權(quán)益日到來(lái)之際，書(shū)香門(mén)地集團(tuán)“航天品質(zhì) 美+無(wú)憂”3.15品質(zhì)服務(wù)發(fā)布會(huì)盛大啟幕。書(shū)香門(mén)地集團(tuán)攜手中國(guó)太平保險(xiǎn)，共同發(fā)布“7天無(wú)理由退換貨、質(zhì)量問(wèn)題先行賠付、3年質(zhì)保終身保修”品牌服務(wù)承諾書(shū)。這一創(chuàng)新性的服務(wù)承諾在行業(yè)內(nèi)尚屬首創(chuàng)，展現(xiàn)書(shū)香門(mén)地對(duì)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的創(chuàng)新和決心。

2、政策監(jiān)管強(qiáng)化：生態(tài)環(huán)境部聯(lián)合7省開(kāi)展建材污染治理，12%零甲醛板材企業(yè)被查出VOC排放超標(biāo)，行業(yè)透明度亟待提升；

3、品質(zhì)消費(fèi)調(diào)研：2025年度調(diào)研顯示，消費(fèi)者愿為高品質(zhì)產(chǎn)品支付溢價(jià)，服務(wù)體驗(yàn)（售前、售中、售后）成為關(guān)鍵考量。

《2025年度品質(zhì)家居消費(fèi)調(diào)研報(bào)告》報(bào)告顯示，在宏觀經(jīng)濟(jì)不確定性增加的背景下，消費(fèi)者消費(fèi)行為更加理性務(wù)實(shí)，更傾向于為高品質(zhì)產(chǎn)品買(mǎi)單，而非沖動(dòng)消費(fèi)。消費(fèi)者對(duì)家居的需求不再局限于基本功能，更加注重情感表達(dá)與個(gè)性化體驗(yàn)。服務(wù)也成為家居消費(fèi)的重要考量因素，消費(fèi)者對(duì)售前、售中、售后的全方位優(yōu)質(zhì)服務(wù)需求日益增長(zhǎng)。

此外，報(bào)告強(qiáng)調(diào)，品質(zhì)家居不僅是商業(yè)議題，更是可持續(xù)生活方式的重要載體。家居行業(yè)正從 “產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)” 邁向 “生態(tài)競(jìng)爭(zhēng)”，企業(yè)應(yīng)以消費(fèi)者為中心，在確保品質(zhì)的基礎(chǔ)上，打造情感價(jià)值，提升消費(fèi)體驗(yàn)，構(gòu)建 “良幣驅(qū)逐劣幣” 的健康行業(yè)生態(tài)。

四、企業(yè)戰(zhàn)略分化：跨界融合與細(xì)分深耕并行

頭部企業(yè)通過(guò)多元化布局應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化：

1、跨界拓展：索菲亞成立家電子公司，顧家家居布局智能家電研發(fā)，東鵬控股進(jìn)軍高端巖板市場(chǎng)并探索臺(tái)面定制；

近日，國(guó)內(nèi)知名家居企業(yè)索菲亞宣布，其在廣州成立了一家全新的子公司——廣州索菲亞家居生活用品有限公司。此舉標(biāo)志著索菲亞在智能家居領(lǐng)域邁出了重要的一步，進(jìn)一步拓展了企業(yè)的業(yè)務(wù)版圖。

據(jù)企查查APP顯示，廣州索菲亞家居生活用品有限公司的法定代表人為聶凌慧，注冊(cè)資本為500萬(wàn)元。公司的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋了辦公用品銷售、日用陶瓷制品銷售、藝術(shù)品代理，以及引人關(guān)注的人工智能硬件銷售、智能基礎(chǔ)制造裝備銷售、電氣設(shè)備銷售等業(yè)務(wù)。

企查查APP顯示，近日，上海春旭悅優(yōu)家具銷售有限公司成立，法定代表人為王群偉，注冊(cè)資本100萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包含：家用電器研發(fā)；家用電器銷售；家用電器零配件銷售；家用電器安裝服務(wù)等。值得注意的是，顧家家居（寧波）有限公司作為顧家家居的全資子公司，是上海春旭悅優(yōu)的重要股東之一。

東鵬控股公告，宣布與巖板企業(yè)麗適建材科技（廣東）有限公司（以下簡(jiǎn)稱麗適科技）共同投資設(shè)立廣東麗適家居建材有限公司（以下簡(jiǎn)稱麗適家居）。2月26日下午，東鵬控股召開(kāi)發(fā)布會(huì)，進(jìn)一步闡述進(jìn)軍高端巖板的具體路徑。記者在發(fā)布會(huì)上了解到，東鵬控股將整合麗適科技在高端巖板領(lǐng)域的產(chǎn)品創(chuàng)新及全案交付能力，結(jié)合東鵬控股的品牌、渠道和供應(yīng)鏈優(yōu)勢(shì)，以完善公司高端巖板產(chǎn)品和渠道矩陣，擴(kuò)大該品類的市場(chǎng)份額。

2、細(xì)分賽道深耕：喜臨門(mén)與清華大學(xué)共建“AI陪伴”研究中心，從助眠向情感化服務(wù)升級(jí)；德技優(yōu)品門(mén)窗聚焦健康生活方式解決方案，滿足消費(fèi)者迭代需求；

3月19日，由喜臨門(mén)家具股份有限公司與清華大學(xué)共建的智慧睡眠技術(shù)聯(lián)合研究中心正式揭牌。聯(lián)合研究中心將聚焦“精準(zhǔn)感知”與“情感交互”兩大方向，融合人工智能、生物傳感、大數(shù)據(jù)等科技前沿領(lǐng)域，讓床不僅是一個(gè)睡眠工具，而是變得越來(lái)越人性化和娛樂(lè)化。

此次與清華大學(xué)的合作，將助力喜臨門(mén)智能寢具實(shí)現(xiàn)從“AI助眠”到“AI陪伴”的跨越式升級(jí)，基于現(xiàn)有技術(shù)積淀，喜臨門(mén)將致力于打造更具人文關(guān)懷的智能化睡眠解決方案：在鞏固基礎(chǔ)睡眠監(jiān)測(cè)功能的同時(shí)，產(chǎn)品體系將實(shí)現(xiàn)愉悅情趣、健康管理、疾病預(yù)防、科學(xué)干預(yù)等多維升級(jí)。

德技優(yōu)品董事長(zhǎng)雷少軍先生在十周年慶典上作主題演講《再“崛”新十年》，回顧了品牌從初創(chuàng)到躋身行業(yè)前列的十年成長(zhǎng)歷程。品牌十年來(lái)安全基因的堅(jiān)守，從“四面六點(diǎn)鎖”專利技術(shù)到國(guó)家級(jí)門(mén)窗安全檢測(cè)中心的建立，德技優(yōu)品始終將“安全”視為生命線，賦能千家萬(wàn)戶。

3、全球化布局：林氏家居旗下“LINSY”品牌進(jìn)軍新加坡市場(chǎng)，箭牌衛(wèi)浴啟動(dòng)?xùn)|南亞戰(zhàn)略，加速海外市場(chǎng)滲透。

3月12日消息，林氏家居旗下海外品牌“LINSY”新加坡首家線下門(mén)店已經(jīng)開(kāi)業(yè)。據(jù)悉，這是林氏家居在東南亞區(qū)域布局的第5家門(mén)店。

林氏家居新加坡?門(mén)店選址為新加坡人流密集的黃金地段，該店面積逾千平方米，采用雙層空間設(shè)計(jì)，還融合了意式極簡(jiǎn)、奶油風(fēng)、北歐實(shí)木等全風(fēng)格家居場(chǎng)景。

2月26日，箭牌首家越南旗艦店在胡志明市盛大啟幕。這座占地1000平方米的旗艦店，采用場(chǎng)景化體驗(yàn)布局，真實(shí)還原家庭生活場(chǎng)景。同時(shí)，箭牌以“智選箭牌，世界品質(zhì)”為主題舉辦了盛大的新品發(fā)布會(huì)，推出多款智能衛(wèi)浴新品。此舉標(biāo)志著箭牌在東南亞市場(chǎng)戰(zhàn)略布局的正式啟動(dòng)，并預(yù)示著將為更多海外消費(fèi)者帶來(lái)沉浸式家居購(gòu)物體驗(yàn)。

五、挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存：行業(yè)生態(tài)亟待優(yōu)化

盡管政策紅利與技術(shù)突破推動(dòng)復(fù)蘇，行業(yè)仍面臨多重挑戰(zhàn)：

1、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化不足：智能家居宕機(jī)投訴激增180%，價(jià)格不透明、售后響應(yīng)滯后等問(wèn)題制約體驗(yàn)升級(jí)；

2、同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)加劇：江山歐派等企業(yè)股東減持股份，暴露盈利承壓與產(chǎn)業(yè)鏈韌性不足的隱憂；

3月20日，江山歐派公告，副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、非獨(dú)立董事吳水燕計(jì)劃在2025年4月15日至2025年7月14日期間，通過(guò)大宗交易或競(jìng)價(jià)交易方式減持不超過(guò)439.40萬(wàn)股，占總股本的2.4801%。

按照最新收盤(pán)價(jià)17.23元測(cè)算，套現(xiàn)金額約合7570.86萬(wàn)元。減持原因?yàn)樽陨碣Y金需求，股份來(lái)源為IPO前取得的股份和資本公積金轉(zhuǎn)增股本取得的股份。截止目前，吳水燕持股數(shù)量1757.6萬(wàn)股，占總股本比例為9.92%。

3、渠道變革加速：京東服務(wù)+入駐淘寶天貓，中建集團(tuán)推出“中建幸福家”數(shù)字化家裝平臺(tái)，傳統(tǒng)經(jīng)銷模式面臨沖擊。
近日，京東服務(wù)官方旗艦店正式入駐淘寶天貓。這是京東和淘寶天貓?jiān)谠擃惸可系氖状魏献鳎饕獮樘詫毺熵埖挠脩籼峁┫匆孪葱⒓壹徢逑础⒓译娋S修等一系列服務(wù)。

在存量競(jìng)爭(zhēng)下，電商平臺(tái)之間逐步打破壁壘，能夠進(jìn)一步放大自身的優(yōu)勢(shì)。對(duì)淘寶天貓來(lái)說(shuō)，能滿足用戶的多樣需求，用戶在享受到京東優(yōu)勢(shì)服務(wù)的同時(shí)，也提升了用戶的購(gòu)物體驗(yàn)和滿意度，進(jìn)一步加強(qiáng)用戶對(duì)平臺(tái)的粘性。對(duì)京東來(lái)說(shuō)，能夠接觸到淘寶天貓平臺(tái)上更廣泛的用戶群體，進(jìn)一步拓寬京東服務(wù)的服務(wù)范圍以及增強(qiáng)其市場(chǎng)影響力。

2月26日，中建幸福家在上海中建幸福園區(qū)舉行開(kāi)業(yè)儀式。“中建幸福家”是中建東方裝飾打造的家裝品牌，是中國(guó)建筑裝飾集團(tuán)的全資子公司，中國(guó)建筑裝飾集團(tuán)的母公司為中國(guó)建筑股份有限公司，屬于央企，隸屬國(guó)資委管轄。中建東方裝飾公司成立于1998年，此前主要承接建筑工程設(shè)計(jì)、裝飾等方面的施工。

據(jù)了解，中建幸福家已在上海、北京、廣州、蘇州等地陸續(xù)承接家裝業(yè)務(wù)，取得了階段性成效。中建幸福家以“安全、舒適、綠色、智慧”為標(biāo)準(zhǔn)，以“產(chǎn)品交付”為核心，以數(shù)字化家裝為方向，以工業(yè)化施工為基礎(chǔ)，提供家裝全過(guò)程管家式服務(wù)，延伸家庭空間全生命周期運(yùn)維，致力于為C端客戶提供優(yōu)質(zhì)的家裝產(chǎn)品和服務(wù)，在經(jīng)濟(jì)社會(huì)不斷發(fā)展、科學(xué)技術(shù)持續(xù)進(jìn)步、生活需求多元變化的當(dāng)下，為廣大人民群眾打造住宅裝修與家庭運(yùn)維“好房子”，致力于成為最具影響力的“好房子”集成服務(wù)平臺(tái)。

目前中建東方裝飾有13家分支機(jī)構(gòu)處于開(kāi)業(yè)、存續(xù)狀態(tài)，除上述提到的北京、廣州之外，還分別在天津、深圳、珠海、南京、武漢、青島、貴陽(yáng)、安徽、成都、重慶、西安有分公司。這些公司未來(lái)都有可能開(kāi)展家裝業(yè)務(wù)。

總結(jié)

2025年初的家居行業(yè)呈現(xiàn)“政策驅(qū)動(dòng)、智能破局、綠色轉(zhuǎn)型”的主旋律，企業(yè)需在品質(zhì)提升、生態(tài)構(gòu)建與用戶心智占領(lǐng)中尋求突破。未來(lái)，存量市場(chǎng)煥新、AI技術(shù)應(yīng)用及全球化布局或成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)鍵。